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房产经纪乱来怎么办设立百万保证金先赔付重庆新闻资讯生活dd-【新闻】

发布时间:2021-04-11 17:56:33 阅读: 来源:高速卷帘门厂家

房产经纪乱来怎么办?设立百万保证金先赔付 - 重庆新闻 - 资讯生活

记者从钢运房产获悉,钢运将启动“百万先行赔付保证金”机制。预交保证金机制在其他一些行业的发展已经非常完善,但这在重庆房产经纪行业中,却是第一家。

???? 12日,市国土资源房屋评估和经纪协会(以下简称房经协)会长程培昌表示,房经协曾设想保证金机制,但由于整个房屋经纪行业的复杂性,一直未能执行,钢运首吃“螃蟹”之后,房经协也可能研究向行业推广。

???? 百万保证金由消协监管

???? 在钢运房产“百万先行赔付保证金”启动仪式上,钢运房产代育松表示,钢运房产承诺:钢运房产不吃差价、不吃税费,所有房源真实在售,为此,钢运房产在重庆市消费者权益保护委员会(以下简称市消协)建立专用账户,先行存入保证金,由市消委直接监管。

???? 据了解,保证金的赔付基本程序为,当购房者发现乱收费、吃差价等现象的时候,可向钢运房产申诉;之后还可以向市消协投诉,市消协经过调查认定事实,决定是否先行从保证金中赔付。

???? 钢运房产介绍了一些先行赔付的条件,比较购买二手房过程中,因政策导致合同无法履行时,钢运退还所有已缴中介服务费;并且收费透明,不吃差价,如果违反承诺,由市消协认定事实后,就从保证金中先行赔付。

???? 以后中介可能加“星”

???? 其实,先行赔付的保证金制度并无多少新意,比如在淘宝等网络交易平台中,保证金制度早已付诸实行,并且非常完善。但在重庆房产经纪行业,钢运房产的保证金行动却是头一个。

???? 一直以来,房产中介的名声似乎都不太好,经常与乱收费、吃差价等词语联系在一起,而相关部门也制定了房产经纪管理规范的条例。12日,房经协会长程培昌表示,由于房产经纪从业门槛相对较低,管理和规范都有难度,房经协曾经考虑过在行业内推广保证金制度,但最终还是未能真正执行。钢运房产的计划走在了行业前头。

????? 程培昌表示,对房产经纪的诚信,房经协正在讨论给他们加“星”,就是类似酒店的星级制度,给房产经纪的诚信评级,“星”多诚信级别就高。房经协也会曝光违反诚信的房产经纪公司,以及相关情况,市民在中介公司买房前,也可以先到市国土资源房屋评估和经纪协会网站查询。

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