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房交会前3日成交14亿网友接受房价80009000元重庆新闻资讯生活dd-【新闻】

发布时间:2021-04-11 15:03:53 阅读: 来源:高速卷帘门厂家

房交会前3日成交14亿 网友接受房价8000~9000元 - 重庆新闻 - 资讯生活

截至19日下午5时,本次房地产展示交易会前三日共成交各类房屋2489套,建筑面积21.01万平方米,成交金额14.56亿元。除重庆外,多个城市春季房交会都在本周召开,目前参展项目最多的是北京,多达600个,重庆参展项目达184个,居第二位。

商品住房成交1214套

本次房交会成交房屋中,商品住房成交1214套,建筑面积12.14万平方米。其中高层商品住房成交985套,建筑面积8.96万平方米,建面均价6758元/平方米;高档低密度住房成交36套,建筑面积0.83万平方米,建面均价12660元/平方米;多层花园洋房成交143套,建筑面积1.90万平方米,建面均价7947元/平方米;装修房成交50套,建筑面积0.45万平方米,建面均价9009元/平方米。

另外,二手房成交629套,建筑面积5.30万平方米,成交金额2.29亿元。其中二手住房成交563套,建筑面积4.91万平方米,成交金额2.08亿元;二手非住宅66套,建筑面积0.40万平方米,成交金额0.21亿元。

月薪5000元才买得起房

房交会期间,重庆某网站对市民进行置业调查,结果显示:重庆网友心中的合理房价为8000~9000元,大多数网友称,买房月薪需达5000元以上。

调查显示,85后置业人群占整体购房人群的75%左右,成购房主力。接受调查的网友表示,8000~9000元/平方米是他们认为最能接受的楼盘价位,而南岸区和江北区则成为网友最青睐的置业区域。据世联行数据显示,3月份,重庆主城开盘建面折后均价7667元/平方米,而江北区的开盘均价为8502元/平方米,南岸区的开盘均价为8024元/平方米,由此可见,市场的楼市行情基本符合购房者的置业需求。

在重庆,月薪多少能买房?47%的网友认为月薪5000~8000元才能“买得起房”;26%的网友认为要买房需要8000~10000元的月薪;还有11%的网友认为,要在重庆买房月薪需达10000元以上。

参展项目数仅次于北京

被誉为“楼市风向标”的春季房交会正在各地全面铺开。据了解,包括重庆、沈阳、鞍山等二三线城市的房交会都在本周进行。搜房网统计显示,3月开始,全国已有15个城市陆续举行春交会,包括北京、上海等一线城市,天津、青岛等二线城市,还有成都。

据不完全统计,15个城市参展项目多达1700余个,其中不乏绿地、保利、恒大等大鳄地产。北京参展项目最多,600个;其次是重庆,184个。分析人士称,从去年楼市和土地市场成交情况看,重庆已进入一线城市行列,但房价维持在二线城市的水平。

从购房者反映看,观望情绪浓厚。北京购房者关注点大多集中在环京楼盘,海外楼盘看多买少;上海超四成参展者“说不清楚”优惠力度,市场观望状态明显。业内人士称,受政策调控、银行房贷收紧、少数城市降价风波等多重因素影响,购房者变得更加理性谨慎,展会盛况和购房者的观望情绪形成鲜明对比。

一季度商品住房成交量同比下降11.9%

主城均价6793元/平方米

同比上涨7.7%

今年一季度,重庆房地产领域投资虽然保持较好增长,但受信贷收缩、存量待消化等因素影响,全市商品住房销量出现下滑,成交量同比下降11.9%,销售价格同比基本持平,主城区房价还在上涨。

记者从重庆市城乡建委获悉,今年一季度,重庆房地产业总体相对平稳,投资完成688亿元,同比增长25%;施工面积22163.6万平方米,同比增长15.7%;竣工面积957.7万平方米,同比增长7.1%;但新开工面积同比下降39%,为953.7万平方米。

受宏观经济形势等因素影响,商品住房成交量出现下降。一季度,重庆成交商品住房959万平方米,同比下降11.9%,其中主城区成交361万平方米,下降三成左右。商品住房价格保持平稳,一季度全市均价为5259元/平方米,同比基本持平,其中主城区均价为6793元/平方米,同比上涨7.7%。

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