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以父母子女名义购买房子也是有风险的

发布时间:2021-01-22 12:20:11 阅读: 来源:高速卷帘门厂家

家住舒城的陆先生想要再买套房子,并打算用父母或者孩子的名义来申请贷款,不知道可行不可行,是不是也是有风险的。

今年45岁的陆先生是舒城一家医院的主治医师,工作稳定,经济不错,爱人是一名公务员,工作稳定。由于陆先生和爱人名下各有一套婚前贷款购买的房产,其中妻子名下的房产已于去年年初出售。陆先生想再买一套房用于投资,银行称陆先生家庭名下已有过两次贷款记录,再购房属于第三套房。

于是,陆先生想到用父母或是孩子的名义来申请贷款,因为父母名下只有一套原单位分的福利房,而女儿也已满20岁,或许这样能够办理贷款。

针对陆先生的这个情况,借贷网的房贷专家指出,以父母或子女名义来购房虽然风险系数最低,但也有诸多弊端。如果以父母名义购房,目前银行最长可贷到借款人65周岁,如父母年纪大且无还款能力证明时,银行将拒批。如果以子女的名义购房,银行一般要求借款人提供收入证明,即使可以用子女的名义贷款,子女以后再贷款购房将受影响。

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