抵押房产拍卖流程详解-【新闻】
发布时间：2021-04-05 14:19:40
阅读：次
来源：高速卷帘门厂家
银行贷款按照有无抵押物，大致可以分为有抵押和无抵押两种贷款。在抵押贷款中，最常见的就是房产抵押贷款了，如果不能按时还款，银行将会向法院提起诉讼，法院将会对房产采取强制拍卖行为。下面是抵押房产拍卖流程介绍。拍卖程序如下：1、到房管局查封被执行人的房屋产权。2、确定拍卖机构；3、由法院确定评估机构，评估房屋价值，并确定最低起拍价；委托评估公司对房屋的价值进行评估，在评估价值出来以后，确定起拍价4、进行拍卖，拍卖过程由拍卖机构具体组织实施。5、无人竞拍或者拍卖遭遇失败的，法院可以在第一次拍卖保留价的基础上降价10-20%，再次委托拍卖公司拍卖。如果再次遭遇流拍，则在降价10-20%继续拍卖。
以上就是抵押房产拍卖流程，如果您想到拍卖现场拍下抵押房产，除了需要了解这些流程以外，掌握一些竞价技巧也是非常有必要的。在拍卖成功以后，可以要求法院协助执行，尽快办理好产权转移手续。